Miller Forest Investment AG
Sie suchen eine Kapitalanlage mit Rendite und Inflationsschutz für Sie und einem großen Nutzen für die Welt? – Dann sind Sie hier richtig!
Globales Bevölkerungswachstum, schwindende Ressourcen, Klimawandel – der Besitz von Wäldern lohnt sich und wird künftig noch interessanter!
Die Miller Forest Investment AG bietet Kapitalanlegern den Kauf bzw. die Pacht von Aufforstungsflächen in Paraguay an.
Im Gegensatz zu Waldfonds, werden die Investoren im Falle des Erwerbs eines Kaufgrundstückes direkt Eigentümer von Grund und Boden, der mit unterschiedlichen Baumarten aufgeforstet wird. Alle damit verbundenen Tägigkeiten und Formalitäten werden durch ein spezialisiertes und sehr zuverlässiges Partner-Unternehmen in Paraguay für Sie erledigt. Dieses Angebot richtet sich an Anleger, die direkt und einfach in echte Werte investieren möchten und eine nachhaltige also ökologische Waldbewirtschaftung schätzen!
Wenn Sie sich für den Kauf einer Aufforstungsgrundstückes entscheiden, können Sie auch selbst bestimmen, wann die Holzernte erfolgen soll und so Ihre Erträge flexibel steuern.
Bereits in der Vergangenheit war die Investition in Wälder sehr lukrativ. Der “NCREIF-Timberland Index” hatte in den vergangenen 20 Jahren eine Performance von rund 15% zu verzeichnen!
Die Rendite aus dem Besitz von bewirtschafteten Wäldern setzt sich aus folgenden Ertragsquellen zusammen:
1. Das natürliche Baum-Wachstum
Der größte Teil der Rendite entsteht sozusagen “von selbst” durch das natürliche Baum-Wachstum. Selbstverständlich wird das Ganze unterstützt durch die professionelle Pflege der Waldflächen über das Partnerunternehmen der Miller Forest Investment AG in Paraguay: Felber Forestal S.A.
2. Der Holzpreis
Denken Sie an die Vielzahl von Produkten aus Holz, die in unserem Leben Verwendung finden:
Papier (Toilettenpapier, Küchenpapier, Windeln…), Baustoffe (Dachstühle, Fertighäuser, Innenausbau…), Möbel, Energie (Holzpellets…)
Holz ist ein gefragter Rohstoff, dessen Nachfrage von Jahr zu Jahr steigt – die Verfügbarkeit jedoch abnimmt. Der Holzpreis kann also wie die meisten Rohstoffpreise zukünftig nur steigen!
3. Wertsteigerungen von Grund und Boden
Wie weiter oben schon erwähnt, wird die Wertsteigerung von Grund und Boden sicherlich einen großen Teil zur Gesamtrendite beitragen – insbesondere, da Grund und Boden ja einen excellenten Inflationsschutz darstellt!
4. Zusatzerlöse
Der Handel mit Emissionszertifikaten bietet hier eine interessante Zukunftsperspektive, da Aufforstungen dauerhaft große Mengen des Treibhausgases CO2 binden.
Zur Auswahl stehen verschiedene Angebote an Pacht- oder Kaufgrundstücken mit unterschiedlichen Laufzeiten. Hier einige Beispiele (bitte auf ein Bild klicken um das entsprechende Berechnungsbeispiel anzusehen):
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Bei der Berechnung wurde keinerlei Wertsteigerung für die Waldgrundstücke angesetzt. Dies spricht für die konservative Kalkulationsweise des Anbieters.
Allerdings hat die wirtschaftliche Expansion der Schwellenländer auch in dem relativ kleinen Land Paraguay bereits zu einer Steigerung der Preise von Grund und Boden geführt. Dieser Trend wird sich sehr wahrscheinlich fortsetzen und die Gesamtrendite steigern!