Mietrendite
Die Mietrendite ist ein Fachbegriff im Zusammenhang mit vermieteten Immobilien. Hierbei wird festgestellt, wie gut sich die Kapitalanlage in Immobilien “verzinst”.
Um sie zu berechnen, wird die Jahresnettomiete ins Verhältnis zum Kaufpreis gesetzt.
Beispiel: Bei einem Kaufpreis von 200.000€ und einer Jahresnettomiete von 10.000€ beträgt die Mietrendite 5%.
Eine andere Berechnungsmethode ermittelt den sogenannten Kaufpreisfaktor – also um wievielmal höher der Kaufpreis im Verhältnis zur Jahresnettomiete ist. Im o. a. Fall ist der Kaufpreisfaktor also das 20fache!
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