Abschreibung bei Immobilien
Die Kapitalanlage in Immobilien bietet viele Vorteile. Unter anderem kommen Investoren in den Genuß von Steuervorteilen.
Der im Kaufpreis enthaltene reine Wert der Immobilie selbst – also ohne Grundstück, kann langfristig komplett steuerlich geltend gemacht werden.
Bei Bestandsimmobilien, die nach 1924 erbaut wurden, beträgt der Abschreibungssatz 2% und die Abschreibungsdauer daher 50 Jahre.
Wichtiger als steuerliche Aspekte ist für eine Anlageentscheidung aber der Ausblick hinsichtlich zu erwartender Wertsteigerungen.
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