Jamestown Timber 2
| “Biologische Thesaurierung” – die Finanzinnovation! |
Der geschlossene Waldfonds “Jamestown Timber 2″ des renommierten Emissionshauses Jamestown ist eine gute Antwort u. a. auf folgende drängende Fragen unserer Zeit:
- Wird diese Welt für unsere Kinder später noch lebenswert sein?
- Die Ressourcen werden immer knapper – was kann man dagegen tun?
- Gigantische Staatsverschuldungen und damit extremste Inflationsgefahren – wie können Vermögenswerte abgesichert werden?
Der Ölpreis steigt stetig – wer nicht direkt in Ölfelder investieren möchte, kann die “ökologische Variante” wählen und mit Waldinvestitionen umweltschonend ebenso am weiteren Aufwärtstrend der Rohstoffpreise partizipieren.
Der Jamestown Timber 2 investiert als reiner Eigenkapitalfonds in Wälder im Süden der USA. Neben dem überaus positiven Effekt für unsere Umwelt sorgt das bewährte Waldmanagement von Jamestown dafür, daß mit den Bäumen auch Ihre Vermögenswerte auf die gewünschte Weise wachsen!
Obwohl wir den hier vorgestellten Waldfonds für ein außerordentlich gutes Investment halten, gibt es doch einen kleinen Haken – Ausschüttungen sind nämlich vorerst nicht zu erwarten, da die Bäume ja Zeit für ihr Wachstum brauchen!
Für Anleger, die nicht so lange warten können bietet das Emissionshaus Jamestown auch eine Kapitalanlage an, bei der regelmäßige steuerbegünstigte Auszahlungen von 6% geplant sind: Jamestown 27
| Emissionshaus | Jamestown US-Immobilien GmbH | Fondsvolumen | Zieleigenkapital: 50 Mio US-Dollar, mindestens 25 Mio - Erhöhung auf 150 Mio möglich |
| Fondsgesellschaft | JAMESTOWN Timber 2, L.P. | Anlagewährung | US-Dollar |
| Investitionsgegenstand | Direkte Investitionen in US-Forste | Geplante Laufzeit | Auflösung nach Verkauf der Forstgrundstücke bis Mitte 2024 geplant |
| Finanzierung | Reiner Eigenkapitalfonds – der Einsatz von Fremdkapital ist nicht vorgesehen | Kündigungs- und Rückgaberechte für Anleger |  Erstmals zum 31.12.2017 und hiernach alle 25 Monate. Für mehr Informationen bitte hier klicken > > > |
| Prospektierter Gesamtmittelrückfluß | Zielergebnis für die Anleger: 180% bis 230% Eigenkapitalrückfluß | Mindestanlage | 15.000 US-Dollar 5% Agio |
| Besteuerung und Steuerberatungskosten | Günstige Steuersätze in USA – in Deutschland Progressionsvorbehalt Steuererklärung wird von JAMESTOWN für derzeit 60 Euro/ p. a. angeboten |
Die JAMESTOWN-Gruppe, gegründet 1983, ist seit vielen Jahren Marktführer bei US-Immobilienfonds in Deutschland.
Das rein eigenkapitalfinanzierte und unabhängige Emissionshaus kann auf über 25 Jahre in der Konzeption und Durchführung erfolgreicher Kapitalanlagen in den USA zurückblicken. Dabei ist Jamestown der einzige Anbieter geschlossener Fonds, der bisher das SCOPE Management-Rating “AAA hervorragende Qualität” erhalten hat!
Jamestown rechnet (wie immer konservativ) mit einem Kapitalrückfluß von 180 – 230% bis zum Ende der Fondslaufzeit. Diese Erträge werden aus dem Wertzuwachs bei Grund und Boden bzw. dem Baumbestand und durch die Holzernte erzielt.
Wir können uns sehr gut vorstellen, daß diese Prognose übertroffen werden kann, da die Waldflächen weltweit dramatisch zurückgehen. Bei der gleichzeitigen starken Zunahme der Welt- und insbesondere auch der US-Bevölkerung ist die Verknappung auch bei Holz abzusehen:
Grafik “steigende Nachfrage, Bevölkerungswachstum und Rückgang der Waldflächen”
Die signifikante Verteuerung von Forstgrundstücken und Holz ist unseres Erachtens also mehr als wahrscheinlich! Eine Zusatz-Perspektive ist die mögliche spätere Nutzung der Waldflächen als Bauland – hier wird die Expertise von Jamestown als Spezialist für US-Immobilien sicherlich vorteilhaft sein!
Nicht umsonst investieren auch die Stiftungsfonds der berühmten US-Universitäten in Wälder. Die Tabelle rechts zeigt den Preisanstieg bei Forstgrundstücken im Süden der USA seit dem Jahr 1999.
Auch der Preis für Bauholz zieht seit dem Einbruch in den Jahren 2004 - 2008 wieder an (vgl. Grafik links).
Das wichtigste Argument für steigende Preise bzw. eine sinkende Kaufkraft sind für uns aber die massiven Inflationsgefahren, die aus den gigantischen Staatsverschuldungen rund um den Globus resultieren!
Unbeeindruckt von Weltereignissen, Konjunkturzyklen oder Börsenturbulenzen bilden Bäume Jahr für Jahr weitere Wachstumsringe aus und nehmen an Quantität und Qualität zu.
Außer den möglichen Ertragsminderungen durch Schädlinge oder Unwetter (die aber bei aktiv gemanagten Forsten eine untergeordnete Rolle spielen) sind kaum Einflüsse vorstellbar, die das Gelingen der Kapitalanlage beeinträchtigen könnten!
Jamestown ist der einzige Initiator geschlossener Fonds, dessen Management-Qualität durch das Analysehaus Scope mit dem bestmöglichen Gesamt-Rating “AAA” (Hervorragende Qualität) bewertet wurde.
Waldinvestoren genießen zusätzlich die Sicherheit und das Wertsteigerungs-Potenzial von Grund und Boden.
Verkaufsprospekt, Broschüren, Präsentation
Hier einige Informations-Unterlagen zum Jamestown Timber 2:
| Verkaufsprospekt | Kurzinformation, 12-Seiter | Kurzinformation, 2-Seiter | Präsentation |
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